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　　盐城新阳春面粉有限公司，坐落于盐都邑盐青道 238 号，正在面粉坐蓐加工周围永恒深耕，曾老手业内颇具影响力。然而，受市集情况改观、规划政策调治等多种要素影响，公司于2024年10月23日被盐都邑中级公民法院依法裁定受理崩溃算帐，并指定盐都邑亭湖区公民法院审理，现依法对其名下位于盐青道 238 号的土地衡宇兴办物、修建物及其辅帮举措、呆板设置、办公设置、绿化苗木等资产举行公然拍卖。

　　盐都邑，行为长三角北翼首要的核心都邑，具有奇异的地舆上风。它地处江淮平原东部，东临黄海，境内河网密布，公道、铁道交通汇集犬牙交织，是维系长三角区域与苏北内地的环节节点都邑。盐城新阳春面粉有限公司位于盐都邑区西北偏向，周边交通极为容易，间隔都邑主干道仅有咫尺之遥，多条公交线道正在邻近设有站点，为职员交往供给了极大的容易。从公道交通来看，紧邻沈海高速盐城西进出口，驾车可神速邃晓寰宇各地。项目紧临通榆运河、新洋港运河并设有权且船埠，利便粮食等大宗商品水上运输。同时，间隔盐城火车站和盐城高铁站也不远，乘坐火车、高铁出行，或许轻松抵达长三角要紧都邑，如上海、南京、杭州等，极大地缩短了时空间隔。

　　公司周边配套举措完好，贸易气氛浓密。邻近有多个成熟的室第幼区，为员工生存供给了容易的寓居条款。同时，各种贸易网点、超市、餐饮等包罗万象，满意平居生存所需。其它，周边还散布着浩瀚工业企业，造成了优越的财富集聚效应，正在原原料采购、产物贩卖、身手相易等方面具备得天独厚的上风。

　　本次措置资产含土地运用权、地上兴办物及呆板设置、绿化苗木从属举措等。此中国有土地运用权两宗，土地运用权面积达33947.30平方米，土地运用权性子为工业出让用地，此中坐落于盐青道238号4、5幢面积为12615.70平方米，运用权刻期至2060年8月16日；坐落于盐青道238号6、7幢面积为21331.60平方米，运用权刻期至2053年4月23日；土地样子规整，愚弄率高，为后续企业进展供给了广漠的空间。

　　有证房产四项，证载兴办面积9049.31平方米，要紧为栈房及造粉大楼，此中4号平房仓证载面积为1396.33平米，5号平方仓证载兴办面积为1163.77平米，6号平房仓证载兴办面积为1859.63平方米，造粉大楼证载兴办面积为4629.58平方米，主体6层，个人2层，实测面积达5120.20平方米。坐蓐车间主体机合诶钢混机合，空间宽绰，层高适宜，额表适合面粉坐蓐加工设置的安设与运转；栈房面积较大，透风优越，防潮、防火举措完全，可用于原原料和造品的存储。

　　无证兴办面积约为8430.69平方米，要紧包含极少辅帮用房、浅易车库、栈房、泵房、配电房等。这些兴办虽未获得干系产权证书，但机合安靖，或许满意必定的坐蓐规划需求，可行为企业的权且或辅帮性用房运用。

　　公司装备了一整套先辈的面粉坐蓐设置，从原料算帐、研磨、筛理到造品包装及原料输送栈桥、面粉蓄积塔、物料晋升井等，告终了全自愿化坐蓐，高效地告终原原料的输送、蓄积和加工，要紧设置包含高效振动筛、去石机、磁选器、磨粉机、清粉机、打包机等，设置本能安靖，坐蓐恶果高，或许坐蓐轶群种规格和品格的面粉产物，满意差别客户的需求。

　　盐城新阳春面粉有限公司所处的地舆身分卓着，交通汇集七通八达，为企业的原原料采购、产物贩卖以及职员交往供给了无与伦比的便捷条款。无论是公道、铁道照旧航空运输，都能神速告终货品和职员的流转，大大消重了企业的物流本钱和运营本钱。

　　盐都邑经济进展火速，近年来 GDP 不断伸长，财富机合一直优化升级。雄厚的经济底子为投资创业供给了坚实的保护，当局踊跃出台一系列优惠策略，悉力于打造优越的营商情况，为企业的进驻和进展供给全方位的扶帮与任职，让投资者无后顾之忧。

　　公司具有的土地面积较大，且土地性子为工业出让用地，正在而今土地资源日益稀缺的情状下，为企业的落户进展供给了广漠的空间。投资者可能遵照自己的进展计议，对土地举行合理开采和愚弄，修筑相符企业需求的坐蓐举措和办公地点，告终企业的深入进展。

　　盐都邑具有多个财富集群，面粉加工干系的上下游财富也较为发扬。公司周边散布着浩瀚的粮食种植基地、粮食交易企业、食物加工企业等，造成了完好的财富链条。这为新入驻企业供给了优越的财富配套条款，正在原原料采购、产物贩卖、身手配合等方面或许告终资源共享，消重运营本钱，降低企业的市集角逐力。

　　盐都邑具有富厚的史册文明黑幕和优越的人文情况，训诫资源发扬，人才储蓄充实。同时，当局高度注意人才引进做事，出台了一系列吸引人才的策略举措，为企业的人才引进供给了有力的保护。对待新入驻企业来说，或许轻松吸引到出色的束缚人才、身手人才和熟练工人，为企业的进展注入强壮的动力。

　　盐都邑当局踊跃鞭策财富转型升级，对待相符财富进展偏向的企业赐与大肆搀扶。正在税收优惠、财务补贴、项目审批等方面供给一系列优惠策略，帮帮企业消重运营本钱，降低进展恶果。投资者可能充裕愚弄这些策略盈利，加疾企业的进展步调，告终投资收益的最大化。

　　盐都邑区的民多底子配套任职举措完好，供水、供电、供气、通讯等底子举措包罗万象，或许满意企业的坐蓐规划需求。同时，周边还具有完好的训诫、医疗、金融等民多任职系统，为企业员工的生存供给了容易，有帮于企业留住人才，安靖进展。

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